购房时刷了pos机（购房刷pos机手续费由谁承担）



1、购房时刷了pos机

购房时刷POS机，安全隐患需谨防

1. 风险隐患

刷POS机购房，看似便捷高效，却存在着不容忽视的安全风险：

资金盗刷：不法分子利用POS机盗刷购房者的信用卡或储蓄卡，导致资金损失。

个人信息泄露：POS机往往存储购房者的个人信息，如姓名、身份证号、信用卡号，存在泄露的风险。

交易凭证造假：不法分子通过技术手段伪造交易凭证，导致购房者权益受损。

逃税漏税：部分开发商利用刷POS机规避税款，存在扰乱市场秩序的风险。

2. 预防措施

为了保障购房安全，在刷POS机时应采取以下预防措施：

选择正规平台：选择具有资质的POS机服务商，保障交易安全。

当面刷卡：尽量当面刷卡，避免交易过程中出现异常。

保留凭证：妥善保管交易凭证，以便日后维权。

留意异常情况：对交易金额、交易时间等信息进行核对，如有异常及时联系银行或相关机构。

提升安全意识：不要随意向他人透露个人信息，对刷卡环境保持警惕。

3. 购房方式选择

除了刷POS机，购房者还可以选择其他更安全的支付方式：

银行转账：直接将购房款转账至开发商账户，安全性高。

第三方平台：通过支付宝、微信等第三方平台进行交易，资金安全有保障。

预售监管资金：购房者将预售资金存入监管账户，待交付时再转给开发商，确保资金安全。

购房是一笔大额投资，安全至关重要。在刷POS机购房时，购房者应提高警惕，采取必要的预防措施，保障交易安全。同时，选择更安全的支付方式，有利于维护购房者的合法权益。

2、购房刷pos机手续费由谁承担

购房刷 POS 机手续费归属

购房是一项重大投资，涉及巨额资金的流动。在使用 POS 机刷卡购房时，会产生一定的手续费，而这笔费用由谁来承担，一直备受关注。

1. 购房刷 POS 机产生手续费的原因

POS 机刷卡购房需要通过银行或第三方支付平台完成交易。这些机构为了提供支付服务，会向商户收取一定比例的手续费，称为银行卡收单手续费。

2. 手续费的承担方

根据《关于规范信用卡业务的指导意见》（银监发〔2009〕192 号），银行卡收单手续费应由特约商户承担。也就是说，购房时刷 POS 机产生的手续费一般应由开发商或卖方承担。

3. 特殊情况下的承担

在以下特殊情况下，购房刷 POS 机手续费可能由购房者承担：

开发商或卖方与银行或支付平台有特殊约定，将手续费转嫁给购房者。

购房者与开发商或卖方协商同意，由购房者承担手续费。

4. 注意事项

在购房前，购房者应与开发商或卖方明确手续费的承担方，以免产生纠纷。同时，购房者应尽量选择手续费较低或免手续费的银行或支付平台。

5. 监管部门的规定

人民银行多次要求加强对信用卡收单手续费的监管，规范市场秩序。相关监管部门也出台了多项政策，对信用卡收单手续费的收取上限、透明度等方面进行约束。

购房刷 POS 机产生的手续费一般应由开发商或卖方承担。但特殊情况下，购房者也可能需要承担手续费。购房者应及时了解相关政策和规定，维护自身权益。

3、购房的pos机小票有用吗?

购房的 POS 机小票有用吗？

对于购房者来说，了解购房过程中涉及的各种票据和文件非常重要。其中，POS 机小票是购房时常见的票据之一，了解其作用和用途至关重要。

1. 购房 POS 机小票的用途

购房 POS 机小票是购房者在使用银行卡或信用卡支付首付或房款时，由 POS 机打印出来的凭证。它主要包含以下信息：

交易金额

交易时间

商户名称

卡号

授权号

2. POS 机小票的法律效力

购房 POS 机小票作为一种交易凭证，具有一定的法律效力。如果购房者与开发商或卖方之间发生纠纷，POS 机小票可以作为证据支持购房者的主张。例如，小票可以证明购房者已经支付了房款，或者证明交易金额与合同约定一致。

3. 注意保存 POS 机小票

由于 POS 机小票具有法律效力，因此购房者应妥善保存好小票。建议将小票复印或拍照留档，以便在需要时可以作为证据使用。

4. 其他注意事项

需要注意的是，虽然 POS 机小票具有一定的法律效力，但其不能完全取代购房合同。购房合同才是双方权利和义务的最终体现，购房者应以购房合同为准。

购房者在使用 POS 机支付房款时，应注意以下事项：

核对交易金额是否与合同约定一致。

确保 POS 机属于正规渠道，防止资金被冒领。

妥善保管交易密码和卡号，避免信息泄露。

通过了解购房 POS 机小票的用途和法律效力，购房者可以更好地保护自己的权益，确保购房过程顺利进行。